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商丘云天装饰|什么是精装修?精装修的优缺点


发布时间:2018-8-6 21:21:20  浏览:1177

众所周知,一般新房有两种不同形式可以供大家选择,一种是毛坯房,一种是精装房。近些年,随着精装修交房的新房越来越多,关于精装修房子的相关问题一直争议不断:要不要买精装修,精装修的质量好坏,今天商丘云天装饰公司就主要为大家介绍精装房的优缺点。

一、什么是精装修

什么是精装修呢?精装修的标准一般为:有一定的设计风格和装饰效果,其顶面也有一定的造型,其材质会相对环保。像一些面子工程都会采用品牌的产品,比如地面一般会选用仿古砖、玻化砖、大理石等中档材料相结合;厨房和卫浴一般都是经过高品质的精细装修,一些用具还会采用知名品牌装修,如:热水器、橱柜等。不过,一些隐蔽工程就无法知晓其装修质量

二、房子精装修包括什么

1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水

2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础

3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等

4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板

5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。

三、精装修有哪些优缺点

优点:

1. 精装修的房子跟毛坯房相比,其资源、能源、材料上都不会有浪费。毛坯房在装修过程中总免不了会打扰到邻居,装修质量不过关。精装修的房子不会影响到邻居,也不会对房屋公共部位有破坏,相对而言会比较环保,拿到钥匙就可以拎包入住。

2. 毛坯房还要进行大量的装修,非常繁琐,很费时,有时候还会和装修公司闹矛盾。而精装修的房子是开发商请专业的设计师、装修单位、监理单位进行整体建设的,所以业主不用劳心费神,还节省了很多时间。

3. 精装修的房子会更加环保经济,其装修材料都是由开发商统一采购的,所以节省了中间环节,从而节省了成本,其费用就会降低。

缺点:

1.精装修的质量问题。质量问题,基本上是精装修遇到的最多、最重要、最核心的问题。墙体空鼓/开裂/掉落、使用劣质PVC材质墙纸、使用劣质装修材料造成有害气体超标、厨卫布局不合理、卫生间防水质量差/积水、房屋隔音效果差等问题,似乎已经成为目前大部分开放商精装修房屋的通病问题。因为没有统一的精装修的交房标准,当初样板间的美好,也只能存留在回忆当中了。经历了最初拿房的失望后,很大可能后续还要天天面对当初装修时遗留的各种小问题,让您烦不胜烦。当然,也不能排除装修标准高的房屋或者个别良心开放商的精装修质量能够如其样板间宣传的那样,不会出现上面类似的问题,但这样的房子毕竟是少数。因为不是所有的开发商和装修公司都是那么有原则的,有些开发商和装修公司为了节省成本也会偷工减料。所以购买精装修的房子还是要多看多了解,还可以请专业的检测人员来检查装修材料如何。精装修的房子如果后期发生墙体漏水、水管堵塞,就不知道从哪里开始维修,因为开发商是不会给我们建筑图纸的。

2.个性化不足。由于精装修房屋要考虑到主流的审美,装修的风格会相对中庸,自然无法满足业主差异化的需求。这些差异化的需求只能在交房后,业主再自行确认能否进行。

精装修房屋交房,已经成为未来房地产发展的趋势。现实生活中,精装修房屋已经逐渐成为购房者必须面临的选择题,选择本身并无对错之分,适合自己及家庭也最重要,一定要擦亮您的慧眼!!

以上就是商丘云天装饰公司为大家对精装修的优缺点做了详细的讲解,相信大家通过阅读以上内容会有更多的了解。对于精装修的房子,大家选购时一定要长个心眼。关注云天装饰公司官网(http://www.yuntian8877.com)了解更多资讯。